Samfälligheten Vinhandlaren

En kostnad för samfälligheten som vi kan sänka direkt är våra vanor kring sophanteringen, vi betalar per kg som vi slänger i de gröna respektive bruna kärlen och här kan vi verkligen bli bättre.

Har du någonting som du gått tänkt på att samfälligheten borde ta tag i? Passa på att skicka in en motion till årets stämma, enligt våra stadgar ska motioner inkomma under februari och vi tar emot via brevlådan på Starrgränd 37 eller via mail till styrelsen@vinhandlaren.se

/Styrelsen

Det nya året är igång och styrelsen jobbar vidare med att förvalta våra tillgångar, nästa styrelsemöte har vi den 2 januari, är det någonting som du vill att vi tar upp så hör gärna av dig! (styrelsen@vinhandlaren.se)

Det som står på agendan just nu

1. Ekonomi
   Hur ser status ut på bokslutet för 2024
2. Beslut som fattats sedan senaste mötet
   • Ny luftvärmepump till föreningslokalen
   • Leverans körde på ett förrådshus och orsakade skada, detta är åtgärdat och fakturan gick till leverantören som orsakade skadan.
   • Vi har fått vår grovavfallscontainer utbytt efter tidigare skadegörelse.
3. Anläggningarna/Underhållsplan (D)
   • Garageportarna – dags att byta fjäder till övre porten, offert 38 165:-.
   • Belysning förråd – förrådsgruppen mot föreningslokalen
   • Risfånget – Styrelsen ska träffa SEOM för att diskutera alternativ lösning under våren. 
   • Laddinfrastruktur i garaget
4. Övriga frågor
   • Datum för 2025
     • Årsstämma
     • Städdag våren
     • Städdagar hösten? En eller två…
   • Råttor – problem i samfälligheten?

Styrelsen har blivit uppmärksammad på att de senaste två fakturorna som skickats har varit felaktiga. Stämman fastslog debiteringslängden och detta har meddelats vidare med någonstans på vägen har det blivit en miss.

Samfällighetsavgiften för 2025 på 1800 kr kommer att justeras på nästkommande faktura som dateras 2025-01-31 och då kommer även 300 kr för januari att läggas på och sedan ytterligare 300 för februari på fakturan efter det så att vi är tillbaka enligt plan.

Vi ber om ursäkt för detta så klart.

We have been made aware that the last two invoices sent have been incorrect. The annual meeting determined the fee for 2025.

The community fee for 2025 of SEK 1,800 will be adjusted on the next invoice dated 2025-01-31. SEK 300 for January will be added and then another SEK 300 for February on the invoice after that so that we are back on track. 

We apologize for this of course.

Titta gärna in på seom.se för att hitta var du närmast kan lämna din gran och annat som ska återvinnas efter jul- och nyårshelgen.

https://www.seom.se/nyheter/2024/har-kan-du-atervinna-julgranen/

Dessutom, tänk på att gärna använda dubbla matavfallspåsar och förslut dem ordentligt. Idag kunde SEOM inte tömma flera av våra matavfallskärl så påsarna frusit fast i kärlen…

https://www.seom.se/avfall-och-atervinning/dinsophamtning/vintertips-for-sophamtning/

Råttor väljer miljöer där det finns gott om föda och ställen att gömma sig på – ofta där vi människor finns. Råttor trivs främst i fuktiga miljöer, som källare och avlopp. De gräver och gnager ut stora och långa gångar. I korridorsystemen bygger de större kammare där de lagrar mat och bor.

Vad kan vi göra själva?

• Klipp ner växter som växer på eller intill fasaden.
  Råttor använder dessa för att klättra upp och in i byggnader.
• Stapla inte heller ved, trädgårdsmöbler eller annat intill fasaden.
• Se till att det är lock på sopbehållare och att soprum är tätade, noterar du trasiga sopkärl i våra soputrymmen, kontakta styrelsen@vinhadlaren.se och märk upp vilket kärl det gäller så vi kan byta ut det.
• Om du matar fåglar på tomten bör du hålla rent från spillet som hamnar under fågelbordet.
• Plocka bort fallfrukt under fruktträden.

Råttor – få hjälp med råttbekämpning – Anticimex

*Föreningen har inte något avtal med Anticimex utan förmedlar endast deras tips från hemsidan.

Rats choose environments where there is plenty of food and places to hide - often where we humans are. Rats thrive mainly in damp environments, such as basements and drains. They dig and gnaw out large and long tunnels. In the corridor systems, they build larger chambers where they store food and live.

What can we do ourselves?

Cut plants growing on or next to the facade. 
Rats use these to climb up and into buildings.

Also, do not stack firewood, garden furniture or other things next to the facade.

Make sure there are lids on waste containers and that waste bins are sealed, if you notice broken bins in our bins, contact styrelsen@vinhadlaren.se and note which bin applies so we can replace it.

If you feed birds in the yard, you should keep clean of the spillage that ends up under the bird table.

Pick off fallen fruit from under the fruit trees.

https://www.anticimex.se/rattor/ 
*The association does not have an agreement with Anticimex, only conveys their tips from the website.

Styrelsen börjar knyta ihop 2024 och sammanfattar vad vi gjort och vad vi håller på med, en stor lättnad under året var att få kunskap och planeringsförutsättningar för vår VA anläggning.

Vi fortsätter och jobbar här under vintern dels med att se över vår sophantering och laddinfrastruktur till garaget tillsammans med att bygga vidare på vår underhållsplan.

Har du förslag på hur vi kan utveckla föreningen framåt? Vi tar emot motioner till årsstämman fram till och med februari enligt våra stadgar, lägg i brevlådan på Starrgränd 37 eller maila till styrelsen@vinhandlaren.se.

We have begun to summarizes what we have done during 2024, a great relief during the year was to gain knowledge and planning conditions for our VA facility. 

We will continue and work during the winter, part of our focus is to review our garbage disposal and charging infrastructure for the garage together with building on our maintenance plan.

Do you have suggestions for how we can develop the association going forward? We accept suggestions to be decided at the annual general meeting up to and including February according to our bylaws, put them in the mailbox at Starrgränd 37 or email to styrelsen@vinhandlaren.se.

Så kom första snön och med den frågan om hur snöskottningen egentligen är tänkt?

Jo, vi har ett avtal med MK Trädgård sedan förra säsongen, avtalet säger att från den första (1) november till den sista (30) april så utförs snöröjning med traktor på anvisade ytor vid ett snödjup på minst 5 cm, inom 12 timmar efter eller under snöfall.
(Normalt utförs arbetet nattetid/tidig morgon) men de har givetvis jour och jobbar alla dagar i veckan.

De anvisade ytorna är vägarna inom föreningen.
Handskottning görs endast på gångarna ut mot parkeringen.

Sandning sker vid halka samt vid särskilt avrop, vi har också fyllt på alla sandlådor i föreningen som står i anslutning till gångarna ut mot parkeringen så att det går att sanda själv vid behov.

Extra viktigt är att vi själva är uppmärksamma att vi inte blockerar så att sophämtningen inte kan komma fram, då hämtas inte soporna och vi får vänta en vecka till nästa gång, soporna töms som regel på tisdagar.

The first snow is here and with that the question of how the snow shoveling is actually intended?

We have an agreement with MK Trädgård since last season, the agreement states that from the first (1) of November to the last (30) of April, snow removal is carried out with a tractor on designated areas with a snow depth of at least 5 cm, within 12 hours after or during snowfall.
(Normally the work is done at night/early morning) but of course they are on call and work every day of the week. 

Designated areas are the roads within the community.
Hand shoveling is only done in the corridors towards the car park. 

Sanding takes place in the event of slippage as well as on a special call, we have also filled all the sandboxes in the community which are adjacent to the corridors towards the parking lot so that it is possible to sand yourself if necessary.

It is especially important that we pay attention so we don't block for the garbage collectors, then the garbage is not collected and we have to wait another week, the garbage is usually emptied on Tuesdays.

Sista dagen att svara på enkäten som skickades med handlingarna till extrastämman är söndag 10 november i brevlådan till Starrgränd 37.

Vi har fått in 18 st hittills och varav vi kan se ett intresse hos 5 av dem som svarat.

The last day to answer the survey is Sunday, November 10th in the mailbox at Starrgränd 37. We have received 18 so far and of which we can see an interest in 5 of those who answered.

På lördag hjälps vi åt att göra iordning samfälligheten inför vintern, vi ska köra bort brandbilen och fallskydden, kratta löv på vägar och våra gemensamma ytor (inte gräsmattorna där får löven ligga kvar och bidra till en bättre gräsmatta).

Alla kan hjälpa till, plocka trasiga leksaker i lekparkerna, kastanjer från gungparken eller hjälpas åt att ta bort våra farthinder inför snöröjningen.

Vi har en trafikspegel som ska upp i hörnet nedanför busshållsplatsen och klippa trädskott som dyker upp lite här och var.

Kom till Bouleplanen vid 10 eller kom förbi vårt förråd som ligger intill där sätter vi upp en lista med saker vi ska försöka hinna med!

On Saturday we will prepare the community for winter, we will put away the firetruck for storage and the fall protection, rake leaves on roads and our common areas (not the lawns, the leaves remain and contribute to a better lawn). Everyone can help, pick up broken toys in the playgrounds, chestnuts from the swing park or help remove our speed bumps before the snow removal. We have a traffic mirror that will go up in the corner below the bus stop and cut tree shoots that appear a little here and there. Come to the Bouleplan at 10 or come by our storage room, we will put together a list of things we hope to achieve!